Normativas de inspección obligatoria en España

Prueba de estanquidad del depósito de gasóleo enterrado y de sus tuberías

RD 1427/1997, ITC MI-IP 03 (modificada por RD 1523/1999) · ITC MI-IP 03, apartado 38.2

Inspección periódica del depósito de gasóleo por organismo de control

RD 1427/1997, ITC MI-IP 03 (modificada por RD 1523/1999) · ITC MI-IP 03, apartado 39

Centro de transformación — Inspección por organismo de control cada tres años

RD 337/2014 Reglamento de Alta Tensión (RAT) · RD 337/2014 (RAT), art. 21 e ITC-RAT 23

Inspección periódica OCA ascensor

RD 355/2024 (ITC AEM 1, sustituye al RD 88/2013) · ITC AEM 1 (RD 355/2024), art. 11.4.b

Inspección periódica OCA ascensor (edificios pequeños, 6 años)

RD 355/2024 (ITC AEM 1, sustituye al RD 88/2013) · ITC AEM 1 (RD 355/2024), art. 11.4.c

Inspección periódica OCA protección contra incendios garaje

RD 513/2017 RIPCI art. 22 (modificado por RD 164/2025) · Art. 22

Inspección de la instalación frigorífica por organismo de control (aire acondicionado o bomba de calor comunitarios)

RD 552/2019, Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas (RSIF) · RD 552/2019, art. 26.3; IF-14, apdos. 3.1 y 3.2; art. 18.m

Inspección de nivel B del calderín del grupo de presión (organismo de control o empresa instaladora)

RD 809/2021, Reglamento de equipos a presión (REP), anexo III · RD 809/2021, REP, arts. 6 y 9.6; anexo III, tabla 1 y nota 3.ª

Inspección periódica OCA de la recarga del vehículo eléctrico (si necesitó proyecto)

RD 842/2002 REBT, ITC-BT-04, ITC-BT-05 e ITC-BT-52 (RD 1053/2014, mod. RD 542/2020 y RD 450/2022) · ITC-BT-05, apdos. 4.1.h y 4.2

Inspección periódica OCA baja tensión zonas comunes (más de 100 kW, cada 10 años)

RD 842/2002 REBT, ITC-BT-05 · ITC-BT-05, apdo. 4.2

Inspección periódica OCA del alumbrado exterior (más de 5 kW)

RD 842/2002, Reglamento electrotécnico para baja tensión (ITC-BT-05 e ITC-BT-09) · RD 842/2002, ITC-BT-05, apdos. 4.1.g y 4.2; art. 9

Inspección periódica OCA de las placas solares fotovoltaicas (más de 25 kW)

RD 842/2002, Reglamento electrotécnico para baja tensión (ITC-BT-05 e ITC-BT-30) · RD 842/2002, ITC-BT-05, apdos. 4.1.d y 4.2; ITC-BT-30, apdo. 2

Inspección periódica OCA baja tensión garaje (25 plazas o más)

RD 842/2002 REBT, ITC-BT-05 e ITC-BT-29 · ITC-BT-05, apdos. 4.1.c y 4.2

Inspección periódica OCA baja tensión piscina (más de 10 kW)

RD 842/2002 REBT, ITC-BT-05 e ITC-BT-31 · ITC-BT-05, apdos. 4.1.e y 4.2

Prueba de presión del depósito de GLP (propano) por organismo de control

RD 919/2006, Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos (ITC-ICG 03) · RD 919/2006, ITC-ICG 03, apdo. 6.3

Mantenimiento de la ventilación del garaje (extractores y sistema de control)

RD 314/2006, CTE DB-HS 3 · CTE DB-HS 3, apartado 7, tabla 7.1

Mantenimiento de la instalación térmica por empresa mantenedora (de 5 a 70 kW)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, art. 26.6.a e IT 3.3 (tabla 3.1)

Mantenimiento de la caldera mural de gas por empresa mantenedora (cada 2 años)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, art. 26.6.a e IT 3.3 (tabla 3.1)

Mantenimiento del aire acondicionado o bomba de calor comunitarios por empresa mantenedora

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, art. 26.6 e IT 3.3 (tabla 3.1)

Limpieza y desinfección del depósito de agua de consumo (aljibe)

RD 3/2023 calidad del agua de consumo humano (sustituye RD 140/2003) · RD 3/2023, art. 40

Limpieza de los desagües de la cubierta (sumideros, canalones y calderetas)

RD 314/2006, CTE DB-HS 1 y DB-HS 5 · CTE DB-HS 1, apartado 6 y tabla 6.1; DB-HS 5, apartado 7

Limpieza anual de conductos de ventilación comunes

RD 314/2006, CTE DB-HS 3 · CTE DB-HS 3, apartado 7, tabla 7.1

Mantenimiento anual del saneamiento y del drenaje (arquetas, colectores y bombas)

RD 314/2006, CTE DB-HS 5 y DB-HS 1 · CTE DB-HS 5, apartado 7; DB-HS 1, apartado 6 y tabla 6.1

Revisión, limpieza y desinfección anual del depósito de agua fría (prevención de la legionela)

RD 487/2022 (mod. RD 614/2024) · Anexo IV, parte B (B.1.1 y B.3)

Limpieza y desinfección ACS (prevención legionella)

RD 487/2022 (mod. RD 614/2024) · Art. 3.2 y anexo IV, parte B (B.1.1 y B.2)

Grupo de bombeo y depósito contra incendios — Revisión anual con curvas (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla II

Grupo de bombeo y depósito contra incendios — Revisión semestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I · Anexo II, tabla I

Grupo de bombeo y depósito contra incendios — Revisión trimestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I · Anexo II, tabla I

BIE — Revisión anual (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) + UNE-EN 671-3 · Anexo II tabla II

BIE — Mantenimiento quinquenal de la manguera

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) + UNE-EN 671-3 · Anexo II, tabla II

BIE — Revisión trimestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I (redacción del RD 164/2025) · Anexo II tabla I

Columna seca — Revisión semestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I + CTE DB-SI SI 4 · Anexo II, tabla I

Columna seca — Prueba quinquenal

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla II

Control de humos del garaje — Revisión anual (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) + CTE DB-SI, SI 3, 8 · Anexo II, tabla II

Control de humos del garaje — Revisión semestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I + CTE DB-SI, SI 3, 8 · Anexo II, tabla I

Control de humos del garaje — Revisión trimestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I + CTE DB-SI, SI 3, 8 · Anexo II, tabla I

Detección automática — Revisión anual

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) · Anexo II tabla II

Detección automática — Revisión semestral de pulsadores

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla I

Detección automática — Revisión trimestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I (redacción del RD 164/2025) · Anexo II tabla I

Retimbrado de extintores (prueba de presión)

RD 513/2017 RIPCI, anexo II + RD 809/2021, Reglamento de equipos a presión, anexo III · Anexo II, tabla II (cinco años); REP (RD 809/2021), anexo III, nota 1.ª

Revisión anual de extintores (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI, anexo II (redacción del RD 164/2025) + UNE 23120 · Anexo II, tabla II

Extintores — Comprobación trimestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla I

Hidrantes exteriores — Revisión anual

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla II

Hidrantes exteriores — Cambio quinquenal de juntas

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla II (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla II

Hidrantes exteriores — Revisión semestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla I

Hidrantes exteriores — Revisión trimestral

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla I (redacción del RD 164/2025) · Anexo II, tabla I

Revisión anual de la señalización luminiscente de los equipos contra incendios

RD 513/2017 RIPCI, anexo II, tabla III + CTE DB-SI SI 3, apartado 7 · Anexo II, tabla III

Desinfección, desinsectación y desratización del almacén de contenedores

RD 314/2006, CTE DB-HS 2 · CTE DB-HS 2, apartado 3.1, tabla 3.1

Mantenimiento de la instalación térmica por empresa mantenedora (más de 70 kW)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, art. 26.6.b, art. 28 e IT 3.3 (tabla 3.1)

Mantenimiento del ascensor por empresa conservadora

RD 355/2024 ITC AEM 1 (sustituye al RD 88/2013) · ITC AEM 1 (RD 355/2024), arts. 4.1 y 5.4

Piscina comunitaria (Andalucía) — Decreto 485/2019

Decreto 485/2019, de 4 de junio (Reglamento Técnico-Sanitario de Piscinas en Andalucía) · Arts. 3.1.b, 8, 17 y 22-23 del Reglamento aprobado por el D 485/2019

Certificado de eficiencia energética del edificio (edificios obligados a ITE)

RD 390/2021, procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios · Arts. 3.1.f, 6.1, 6.6, 13 y 21; disposición final tercera

salvo NAV, PVA

Piscina comunitaria (Aragón) — Decretos 50/1993 + 119/2006

Decreto 50/1993, de 19 de mayo, modificado por los Decretos 53/1999 y 119/2006 · Arts. 2.1.c, 18, 24, 30, 32, 33, 34 y 39 del D 50/1993

Piscina comunitaria (Asturias) — Decreto 140/2009

Decreto 140/2009, de 11 de noviembre (Reglamento Técnico-Sanitario de Piscinas de Uso Colectivo) · Arts. 2, 3, 16, 19, 26, 29 y anexo IX del D 140/2009; arts. 150 y 152 de la Ley 7/2019

Piscina comunitaria (Canarias) — Decretos 212/2005 + 119/2010

Decreto 212/2005 mod. por Decreto 119/2010 · Arts. 2.2, 3.1, 9, 34, 38, 40, 41 y 42 y anexos 1 y 7 del D 212/2005

Piscina comunitaria (Cantabria) — Decretos 72/2008 + 56/2009

Decreto 72/2008 mod. por Decreto 56/2009 · Arts. 2.2, 3.1, 16.1, 21, 22-25 y 29-30 del D 72/2008

Piscina comunitaria (Castilla-La Mancha) — Decreto 72/2017

Decreto 72/2017, de 10 de octubre · Arts. 3.1, 5.2, 21, 27.2, 32.2, 33.3 y 35 y disp. adicional 2.ª del D 72/2017

Piscina comunitaria (Ceuta) — Reglamento 2002

Reglamento regulador de las condiciones higiénico-sanitarias de las piscinas de uso colectivo, de 13 de septiembre de 2002 · Arts. 1.2, 11.5, 17, 18, 25 y 26

Piscina: socorrista con aforo de 100 personas o más (Comunitat Valenciana)

Ley 14/2010 de espectáculos públicos de la Comunitat Valenciana + Decreto 143/2015 · Anexo 2.3.5 y arts. 51.7 y 54.2.a de la Ley 14/2010; arts. 4.4, 255, 264 y 265 del Decreto 143/2015

Piscina comunitaria (Extremadura) — Decretos 102/2012 + 254/2015

Decreto 102/2012 mod. por Decreto 254/2015 · Arts. 2.2.b, 5.1, 6, 8.2, 34 y 36 y anexo II del D 102/2012

Piscina comunitaria (La Rioja) — Decretos 2/2005 + 37/2008 + 25/2010

Decreto 2/2005 mod. por D. 37/2008 y D. 25/2010 · Arts. 2 y 3.a y disposición adicional única

Piscina comunitaria (Madrid) — Decreto 99/2024

Decreto 99/2024, de 30 de octubre, por el que se establecen los criterios técnicos e higiénico-sanitarios de las piscinas y parques acuáticos de la Comunidad de Madrid · Arts. 3.1.b, 4.5, 7.1, 16, 18, 23, 24, 27 y 34 y anexo III del D 99/2024

Certificado de eficiencia energética del edificio registrado (Navarra)

Ley Foral 4/2022, de Cambio Climático y Transición Energética de Navarra · Art. 40.1 de la Ley Foral 4/2022; arts. 86 a 89

Piscina comunitaria (Navarra) — DF 86/2018 + DF 27/2025

Decreto Foral 86/2018 mod. por DF 6/2022 y DF 27/2025 · Arts. 3.3, 22, 24, 29, 34, 35 y 40-41 del DF 86/2018

Certificado de eficiencia energética del edificio vigente e inscrito (País Vasco)

Ley 4/2019 de Sostenibilidad Energética de la Comunidad Autónoma Vasca + Decreto 254/2020 · Art. 42.c de la Ley 4/2019; art. 37 del Decreto 254/2020; arts. 65 a 68 de la ley

Piscina comunitaria (País Vasco) — Decretos 32/2003 + 208/2004

Decreto 32/2003 mod. por Decreto 208/2004 · Arts. 4, 28, 33, 35, 36, 37, 43.3 y 46 del D 32/2003; arts. 113, 115.3.m y 116 de la Ley 13/2023

Revisión del depósito de gasóleo por empresa instaladora (sin proyecto, cada 10 años)

RD 1427/1997, ITC MI-IP 03 (modificada por RD 1523/1999) · ITC MI-IP 03, apartado 38.1.1

Revisión del depósito de gasóleo por empresa instaladora (con proyecto, cada 5 años)

RD 1427/1997, ITC MI-IP 03 (modificada por RD 1523/1999) · ITC MI-IP 03, apartado 38.1

Inspección de eficiencia energética del aire acondicionado o bomba de calor comunitarios (más de 70 kW)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, IT 4.2.2 e IT 4.3.2

Inspección de la instalación térmica completa (más de 70 kW y más de 15 años)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, IT 4.2.3 e IT 4.3.3

Inspección de eficiencia energética de la instalación térmica (más de 70 kW)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · RITE, IT 4.2.1 e IT 4.3.1

Revisión de las placas solares fotovoltaicas por un técnico titulado (si vierten a la red)

RD 1699/2011, conexión a red de instalaciones de producción de energía eléctrica de pequeña potencia · RD 1699/2011, art. 10.6; RD 244/2019, arts. 3.c y 4.1

Revisión del estado de la cubierta y de las fachadas

RD 314/2006, CTE DB-HS 1 · CTE DB-HS 1, apartado 6 y tabla 6.1

Análisis de Legionella en el agua sanitaria (trimestral, laboratorio)

RD 487/2022 (mod. RD 614/2024) · Art. 13 y anexo V, parte C (tabla 3)

Revisión de la instalación frigorífica por empresa frigorista (aire acondicionado o bomba de calor comunitarios)

RD 552/2019, Reglamento de seguridad para instalaciones frigoríficas (RSIF) · RD 552/2019, art. 26.2; IF-14, apdo. 2.1.a; art. 18.c

Piscina comunitaria: repaso de obligaciones sanitarias antes de la temporada

RD 742/2013 + normativa autonómica · Arts. 2.3.a, 3.2, 5, 6, 7, 10, 13 y 14.d-f RD 742/2013

Inspección de nivel A del calderín del grupo de presión (empresa instaladora)

RD 809/2021, Reglamento de equipos a presión (REP), anexo III · RD 809/2021, REP, arts. 6 y 9.6; anexo III, tabla 1

Comprobación anual de la puesta a tierra (personal técnicamente competente)

RD 842/2002, Reglamento electrotécnico para baja tensión (ITC-BT-18) · RD 842/2002, ITC-BT-18, apdo. 12

Revisión del depósito de GLP (propano) por la empresa mantenedora

RD 919/2006, Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos (ITC-ICG 03) · RD 919/2006, ITC-ICG 03, apdos. 6.1, 6.2 y 6.4; ITC-ICG 07, apdo. 4.2

Inspección o revisión periódica de la instalación de gas comunitaria

RD 919/2006 (ITC-ICG 07, modificado por RD 542/2020 y RD 984/2015) · ITC-ICG 07, apartados 4.1 y 4.2

Control de fugas de gases fluorados (aire acondicionado o bomba de calor comunitarios)

Reglamento (UE) 2024/573 sobre los gases fluorados de efecto invernadero + RD 115/2017 · Reglamento (UE) 2024/573, art. 5; RD 552/2019 (RSIF), art. 26.1 e IF-17, apartado 2.5.2; RD 115/2017, arts. 3 y 9.9

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Andalucía)

Ley 7/2021 (LISTA) + Decreto 550/2022 (RLISTA) · Art. 145 LISTA; art. 323.3 RLISTA (Decreto 550/2022, BOJA nº 232 de 02/12/2022)

ITE Municipal — Huelva (20 años)

Ordenanza Municipal de Inspección Técnica de la Edificación de Huelva (BOP de Huelva nº 65, 04/04/2014) · Arts. 1.2, 6.2 y 10 de la Ordenanza; art. 323.3 RLISTA (Decreto 550/2022)

ITE Municipal — Sevilla (20 años)

Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones de Sevilla (texto refundido, BOP de Sevilla nº 265, 16/11/2011) · Arts. 1.2, 5.3 y 8.2 de la Ordenanza; art. 323.3 RLISTA (Decreto 550/2022)

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Aragón)

Decreto Legislativo 1/2014, texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón · Art. 260 TRLUA (Decreto Legislativo 1/2014)

ITE Municipal — Zaragoza (50 años)

Ordenanza municipal reguladora del deber de conservación de la edificación e inspección técnica de edificios de Zaragoza (BOPZ de 31/10/2002) · Arts. 31, 35, 38 y 39 de la Ordenanza; art. 260 TRLUA (Decreto Legislativo 1/2014)

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Asturias)

Decreto 29/2017 del Principado de Asturias · Arts. 4 y 12 del Decreto 29/2017

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Baleares)

Ley 12/2017 de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), art. 125, mod. Ley 4/2026 · Art. 125 LUIB (mod. Ley 4/2026)

Informe de evaluación del edificio — Maó (desde 30 años)

Ordenança d'Avaluació d'Edificis de Maó, text refós (BOIB nº 58, 7/05/2026) · Arts. 2.1, 3.5, 4, 5.A y 11; disposiciones transitorias 1.ª y 2.ª

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Canarias)

Ley 4/2017 (LSENPC) · Art. 269 + Disposición Adicional 3ª

ITF Municipal — Las Palmas de Gran Canaria (Fachadas, 10 años)

Ordenanza Especial sobre Conservación y Estado Ruinoso de las Edificaciones de Las Palmas de Gran Canaria (1997) · Arts. 5 a 8 de la Ordenanza (BOP de Las Palmas de 17/12/1997)

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Cantabria)

Decreto 1/2014 de Cantabria + Ley 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria · Arts. 2 y 4 del Decreto 1/2014; art. 253.1.c de la Ley 5/2022

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Castilla-La Mancha)

Decreto 25/2019 + TRLOTAU (Decreto Legislativo 1/2023) · Art. 138 TRLOTAU (D. Leg. 1/2023); arts. 6 y 12 del Decreto 25/2019

ITE — Inspección Técnica de Edificaciones (Castilla y León)

Decreto 6/2016 + Ley 5/1999 de Urbanismo · Arts. 315 bis y 316 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, redacción del Decreto 6/2016 (BOCyL nº 44, 04/03/2016)

IITE — Inspección de Edificios de Viviendas (Cataluña)

Decret 67/2015 (Cataluña) + Llei 18/2007 del dret a l'habitatge · Art. 4 y annex 1 del Decret 67/2015; art. 28 Llei 18/2007

Certificado de seguridad de fachadas — Barcelona (OUPU, cada 10 años)

Ordenança dels usos del paisatge urbà de Barcelona (OUPU, 1999) · Arts. 42, 43, 114.2.e y 118.2 de la OUPU

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Ceuta)

RDLeg 7/2015, texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, art. 29.1 · Art. 29.1 TRLSRU

IEEV.CV — Informe de Evaluación del Edificio (C. Valenciana)

Decreto 53/2018 (C. Valenciana) + TRLOTUP (Decreto Legislativo 1/2021) · Arts. 2 y 3 del Decreto 53/2018; art. 189 TRLOTUP

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Extremadura)

Decreto 73/2017 (Extremadura) + Ley 11/2018 (LOTUS) + RDLeg 7/2015 · Arts. 2 y 5 del Decreto 73/2017; art. 167.5 LOTUS; art. 29.1 TRLSRU

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Galicia)

Ley 1/2019 + Decreto 61/2021 (Galicia) · Arts. 7 y 8 Ley 1/2019; Decreto 61/2021

ITE — Inspección Técnica de Edificios (La Rioja)

Ley 5/2006 de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (LOTUR) · Art. 197.3 LOTUR

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Comunidad de Madrid)

Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid · Art. 169

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Melilla)

Reglamento de Conservación, Rehabilitación, Inspección Técnica y Estado Ruinoso de las Edificaciones de Melilla (BOME nº 5052, 16/08/2013) · Arts. 52, 53, 56 y 63 del Reglamento

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Murcia)

Decreto 34/2015 de la Región de Murcia · Art. 3 y anexo I del Decreto 34/2015; arts. 285.2.k y 286 LOTURM

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Navarra)

Decreto Foral 108/2014 de Navarra · Arts. 3 y 9 del DF 108/2014

ITE — Inspección Técnica de Edificios (País Vasco)

Decreto 117/2018 + Ley 3/2015 de Vivienda del País Vasco · Art. 52 Ley 3/2015; arts. 9 y 11 del Decreto 117/2018